Комнаты
Квартиры
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
5-комнатные
9-комнатные
Частные дома
Дачи
Площади под офис или магазин
Коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Площади под офис или магазин
Коммерческая недвижимость
О компанииВ продажеАрендаПланировкаКонсультацияАналитикаОбзор СМИ
 
Карта микрорайонов Южно-Сахалинска Карта микрорайонов Южно-Сахалинска
16/01/2018
Льготников освободят от уплаты земельного налога за их шесть соток, а просроченную задолженность по налогам ликвидируют, причем как для обычных граждан, так и для индивидуальных предпринимателей.
§ Тема недели: Шесть соток амнистируют. С кого не будут брать земельный налог.
   

 Продам
 Куплю

 Другие регионы
 Ипотека
 Словарь
 Тема недели
 Телефонный справочник
 Остров Сахалин
 Это важно знать

Опрос:
Выбор агентства недвижимости

Главный критерий при выборе агентства недвижимости для Вас это:

Результаты



Гостевая книга
Для гостей:
просим Вас оставить
отзывы о нашей работе.



ПОИСК ПО САЙТУ



Наша анкета для посетителей
Уделите, пожалуйста, минуту нашей анкете. Это поможет нам сделать сайт еще интереснее


Курсы валют на Сахалине

Прогноз погоры на Сахалине


Тема недели: Быстрее, выше, сильнее
Казалась бы, что на перенасыщенном предложением рынке недвижимости единственный шанс продать свою квартиру - существенно снизить цену, но гарантирует ли это быструю продажу?
Мы проанализировали, по какой цене продают квартиры собственники, а по какой – риэлторы, и установили, кто из них более успешен.

Текущая ситуация на рынке мотивирует продавцов все чаще обращаться к специалистам. Как правило, средняя цена предложения квадратного метра объекта, выставленного на продажу агентом, выше средней стоимости квадратного метра объекта от собственника. В среднем по России такая разница составляет порядка 17%, что является статистически значимым. Даже с учетом того, что комиссия агента может составлять сегодня до 6%, собственник все равно выигрывает в цене при продаже объекта через риэлтора. При этом, среднее время экспозиции объекта, который продаётся с участием посредника, меньше, чем без него.

Как это возможно?

Во-первых, обычно продавцы элитных и дорогих объектов пользуются услугами риэлтора, что безусловно влияет на увеличение средней стоимости объекта, продаваемого через агента.
Во-вторых, опытные риэлторы помимо снижения цены пользуются различными маркетинговыми инструментами и технологиями продаж. Качественный маркетинг делает объект видимым для рынка, а его преимущества – очевидными для потенциального покупателя. Кроме того, навыки ведения переговоров позволяют риэлтору сохранить желаемую цену на объект, не поддаваясь на провокации покупателей и их риэлторов.

Ну и еще один важный момент – риэлтор хорошо понимает специфику рынка и способен определить те объекты, которые позволят заработать и ему, и собственнику недвижимости. Грамотный риэлтор своими действиями создает спрос на объект и удерживает его, что позволяет ему продавать объекты дороже и быстрее, чем самому собственнику.

Источник: журнал о недвижимости "Century 21"

Список тем "Риэлтор - особенности профессии."

 
Агентство недвижимости "Южный Город" с 2000 года работает со всеми видами коммерческой и некоммерческой недвижимости на рынке Сахалинской области. При использовании материалов сайта гиперссылка на www.yuzhgorod.ru обязательна!
Дата создания сайта: 10 августа 2004 года.
 
Sakhalin Online Яндекс.Метрика

Design Plaksin.com
Programming: Sakh.com
Адрес в Южно-Сахалинске: пр. Мира, 119-А
(здание банка Долинск, 3-й этаж)
Тел./факс (4242) 22-42-22, 22-32-22
http://www.yuzhgorod.ru
E-mail dom@yuzhgorod.ru

Rambler's Top100